上海公积金贷款还款攻略：还款方式、额度计算与逾期处理

上海公积金贷款作为一种低利率、灵活的购房贷款方式，深受市民喜爱，了解公积金贷款的还款方式、额度计算以及逾期处理等知识，对于合理规划财务、避免不必要的损失至关重要，以下为您详细介绍相关知识。

还款方式

1、等额本息还款法：每月还款额固定，包括本金和利息，贷款期限越长，每月还款额越低。

2、等额本金还款法：每月还款额逐月递减，每月还款额中本金固定，利息逐月递减。

额度计算

1、公积金贷款额度：根据借款人月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额、还贷能力系数以及借款人现有贷款月应还款总额等因素计算。

2、贷款限额：最高限额不得高于借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额，以及扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款。

逾期处理

1、逾期还款：逾期还款会对个人信用记录产生负面影响，并产生逾期罚息。

2、解决方法：

（1）一次性还清逾期款项：若借款人经济状况允许，可选择一次性还清逾期款项。

（2）分期还款：若借款人经济压力较大，可与银行协商分期还款。

（3）调整还款计划：借款人可与银行协商调整还款计划，延长还款期限，降低每月还款金额。

提前还款

1、提前还款条件：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息。

2、提前还款手续：携带身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等资料到住房公积金贷款放款银行办理。

3、提前还款注意事项：

（1）提前还款不必支付违约金。

（2）借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。

了解上海公积金贷款的还款方式、额度计算以及逾期处理等知识，有助于借款人合理规划财务，避免不必要的损失，在办理贷款过程中，借款人应密切关注相关政策，确保自身权益。

(责任编辑：基金数据)

• ·10月31日南方利淘A净值下跌0.15%，近1个月累计下跌1.11%
• ·上周加密市场共发生 19 起公开融资事件，融资笔数和总额均有下降 | 投融资周报
• ·10月31日广发恒益一年持有期混合A净值增长0.34%，近3个月累计上涨3.18%
• ·全球前10数字货币交易所(智能BTC交易平台，高效投资新选择)
• ·10月31日大成内需增长混合A净值下跌0.71%，今年来累计下跌3.59%
• ·李林指控孙宇晨火币香港Logo侵权！已寄律师信
• ·10月31日诺德新生活混合A净值下跌0.57%，近1个月累计上涨11.53%
• ·涨停揭秘 | 新亚制程2连板涨停，封板资金5401.83万元
• ·10月31日农银汇理研究驱动混合净值下跌0.71%，近6个月累计下跌2.63%
• ·Way Ntwork：新一代跨链协议 zkOmnichain 支持一键构建全链 DApp
• ·10月31日长安宏观策略混合C净值增长1.72%，近3个月累计上涨14.5%
• ·芝麻交易所平台永续合约v6.0.8快速下载安装（芝麻交易所交易所6月内部版下载）
• ·10月31日易方达新兴成长灵活配置净值下跌0.45%，近1个月累计上涨0.3%
• ·usdt最近行情
• ·10月31日南方驱动混合净值下跌0.23%，近1个月累计下跌3.87%
• ·昆山有什么好玩的地方-昆山有什么好玩的地方景点推荐